【#8お風呂・洗面リフォーム】まもなく着工、その前に!マンションですべきこと2点!

※マンションではない、戸建ての方はこの回はスルーして下さい※

あとはリフォーム工事着工を待つのみ!楽しみ〜〜
と、マンションにお住まいのそこのおかた。

戸建てのかたはしなくていいのですが、マンションに住んでるかたのみしなくてはいけないことが2つありますが、もうお済みですか?



私もマンションの水まわりを今リフォームしているのですが、リフォームするまで知らなかったことがありました!

リフォーム業社さんに、工事可能の時間や曜日、申請書のこと、確認されましたよね?
初めての方は、業者さんが何のことを言ってるのかわけわからん、と思われた方もいらっしゃると思います。



今回はお風呂・洗面リフォーム#8、着工の前にマンションですべきこと2点 についてお話します。

前半では・・・
  • 工事申請書をマンション管理組合に提出する
後半では・・・
  • 上下横の隣人に、事前にリフォーム工事日程を知らせ挨拶しておく

これは私の覚書でもありますが、これからお風呂・洗面リフォームしようと思っていらっしゃる方にとって、少しでもお役に立つ情報があれば嬉しいです!

どうぞ最後までお読みくださいね。

\お風呂・洗面リフォームについて 最初から読みたい方はこちら/

お風呂・洗面リフォーム ToDoリスト手順

  1. どんなリフォームにしたいか、大まかな予算立てと自分たちの希望(工期・価格等)の優先順位を決める。
  2. 決まったら、それにあうリフォーム業社をまず1社探す。
  3. リフォーム業社に行って相談する。どのメーカーが何割引とか、前もって業社の話を聞くため。
  4. 各メーカーのショールームを回る。どんなシリーズがあるかリサーチする。その際に各ショールームでメーカー見積もりをもらっておく。
  5. ひと通り各メーカーショールームを見終わったら、どのメーカーのどのシリーズにするか候補を決める(1つでも複数でも可)。
  6. それに合わせて相見積もりをとるリフォーム業社を、最初のリフォーム業社とは別で1〜2社探す。
  7. ショールームでもらったメーカー見積もりを元に、各リフォーム業社に相見積もりを依頼する。
  8. 相見積もりを出すため、各リフォーム業社が自宅のお風呂場等現状確認に来る。
  9. 一週間ほどで各リフォーム業社の相見積もりが出るので、見比べてどのリフォーム業社にするか決定する。
  10. 決定したリフォーム業社に連絡し、見積もり内容をもう一度最終決定するまで待ってもらう。
  11. 再度ショールームに行き、最終的なリフォーム内容を全て決定し、最終メーカー見積もりをもらう。  (※洗面台はこちら
  12. リフォーム業社に最終メーカー見積もりを再提出し、リフォーム業社の最終見積もりを出し直してもらう。
  13. リフォーム業社と契約。工事前金振込入金。
  14. リフォーム業社がメーカーに発注をかけ、納期を確認。工事日が決定する。
  15. メーカー側の現場調査が自宅に来る。
  16. 洗面室、脱衣所のリフォームもする場合は、壁紙や床のサンプルで色や素材を決める。詳細をリフォーム業社とやりとりする。
  17. おまけ。洗面台について。
  18. マンションの場合は管理組合に工事申請書を提出し、上下横の隣人に挨拶を済ませておく。
  19. 工事スタート、前半2日はお風呂リフォーム工事途中まで。
  20. 後半2日で洗面リフォーム工事まで全て完了。

 工事申請書をマンション管理組合に提出する

こんな決まりあったんだ!? と20年以上住んでて初めて知った私。 ←おい

そうなんです、分譲マンションではリフォームする際に、マンション管理組合に事前に届け出ておかないといけないんだそうです。

これはマンションの規約に書かれているそうです。(読んだことない)

手順は簡単。

  1. 管理人さん(管理組合)に、工事申請書の用紙ください〜と言う。
  2. 申請書用紙をもらい、必要事項をリフォーム業社に書いてもらう。
  3. 自分のサイン、捺印
  4. 管理人さん(管理組合)に提出。

マンションによっては作業時間に厳しいところもあるようで、工事○日前までに提出、などの期限がある場合もありますので、工事日が決まったらなるべく早く動くようにしましょう。

 上下横の隣人に、事前にリフォーム工事日程を知らせ挨拶しておく

ドンドンカンカンする前に、自分ちの真上、真下、両横隣のお宅に、必ず挨拶をしておきましょう。

水まわりリフォームは結構音が大きいらしいので、着工の前週には工事日をお知らせしておきたいですね。

ちょっとした生活用品の消耗品(数百円程度)でいいので、粗品を持参すると印象がいいですよ^^

  • 食器用洗剤
  • ラップ
  • ハンドソープ
  • 除菌ウェットティッシュ

など、コロナ禍ならではのお品でも喜ばれそうですね。

私は今回ラップにしました。
剥き出しのまま渡すのも何だったんで、百均で豆熨斗(まめのし)を買って巻きました!

ご挨拶には、生活消耗品なら数百円のものでも喜ばれます。案外タオルや洗濯洗剤は好みがあるので喜ばれないらしい。。なるほど。
水まわりリフォーム無料見積もりOK

 まとめ

いかがでしたか?

今回はお風呂・洗面リフォーム#8、工事着工の前にマンションですべきこと2点 についてお話ししました。


リフォーム工事が始まる前に、マンションならではのすべきことは2つ。

工事申請書をマンション管理組合に事前に提出し、上下左右の隣人に挨拶を済ませておく。

これですね。

水まわり工事は結構音がうるさいので、先にご挨拶を済ませておけば、後で近隣トラブルにならず安心です!


次回は、お風呂・洗面リフォーム#9 です。

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